Steenweg Weelde 21, 2382 Poppel

REF: 7715385

Steenweg Weelde 21, 2382 Poppel

€ 448.000

  • 250 m²
  • 4
  • 976 m²
  • 1
  • 1

Palton troeven:
- Charmante jaren dertig architectuur
- Centrale ligging nabij Nederlandse grens
- 4 slaapkamers
- Ruime leef en slaapruimtes

Welkom aan de Steenweg Weelde 21! In het centrum van Poppel bevindt zich deze karaktervolle en ruime jaren dertig woning op een prachtig groen perceel van ca. 976 m². Een eigendom met authentieke charme en vooral enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.

De woning beschikt over royale leefruimtes, hoge plafonds, veel natuurlijke lichtinval en een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

Via de inkomhal betreedt u de woning. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en een slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er praktische inbouwkasten voorzien in de slaapkamers en op de nachthal, wat zorgt voor extra bergruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht of verder ingedeeld.

De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt tegelijk een unieke kans om deze karakterwoning om te vormen tot een energiezuinige en hedendaagse thuis, volledig afgestemd op uw wensen.

Via de eigen oprit bereikt u het perceel, waar bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor meerdere wagens.

Een woning met ziel, ruimte en mogelijkheden op een toplocatie in het centrum van Poppel. Ontdek het potentieel van dit bijzondere eigendom tijdens een bezoek.

De woning is opgenomen bij het Inventaris Onroerend Erfgoed als vastgesteld bouwkundig erfgoed.

Bent u opzoek naar een te renoveren jaren dertig woning op een prachtig groen perceel in Poppel?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar 00324 92 78 31 74.

Contacteer ons

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 448.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 689
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Rolluiken
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
250,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1937
Bestemming gebouw
Prive - woning
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
143,00 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
976,00 m²
Breedte aan de straatkant
14,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
783 kWh/m²
EPC unieke code
20260530-0003879796-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja, 220V

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
4

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Terras
ja
Woonkamer
32 m²
Keuken
16 m²

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0130SP0000
Kadaster opp.
976,00 m²
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja

Poppel

Palton Vastgoedmakelaars uw makelaar in Poppel.

Schatting Blijf op de hoogte