Joelestraat 8, 2382 Poppel
REF: 7847588
Joelestraat 8, 2382 Poppel
€ 429.000
- 202 m²
- 3
- 458 m²
- 2
Palton troeven:
- Vier slaapkamers, vijf mogelijk
- Rustige ligging op wandelafstand van de dorpskern
- Volledig omheinde tuin
- Inpandige garage
- Gunstige EPC-waarde
- Vloerverwarming
Welkom bij Joelestraat 8! Gelegen in een prachtige "villa rij" in het hartje van Poppel. Deze ruime instapklare gezinswoning bestaat uit drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich allereerst de lichtrijke woonkamer en de aangrenzende, volledig ingerichte open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, dampkap en koelkast. Aan deze keuken grenst een berging en aansluitend is de inpandige garage met sectionaal poort te bereiken.
De tweede verdieping is op een bijzonder efficiënte manier ingericht. Alle 3 de ruime slaapkamers beschikken namelijk over een badkamer ensuite. De badkamer grenzend aan de Master bedroom is uitgerust met douche, ligbad en dubbele wastafel en toilet. En de twee overige slaapkamers (ca. 21 m² & 18 m²) delen een badkamer met douche en dubbele lavabo in meubel.
De derde verdieping bevindt zich op dit moment een polyvalente ruimte welke perfect geschikt is voor bureau, speelkamer of slaapkamer en waar tevens door zijn grote oppervlakte een extra slaapkamer te creeren is. Het dak is goed geïsoleerd (wat zich trouwens ook terug vertaald in de zeer lage EPC score) en door de watervoorziening en afvoer is het zelfs mogelijk een derde badkamer te installeren op deze verdieping.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een ruime berging met zolder. waar je in alle privacy op je terras kan vertoeven. De ruime berging beschikt over haar eigen zolder.
Bent u opzoek naar fijne gezinswoning woning, ideaal gelegen in het hartje van Poppel? Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar 0032492- 78 31 74.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 429.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 919
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- Intercom
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 202,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2009
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 192,00 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 111,00 m²
- Gevelbreedte
- 7,50 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak, zadeldak - Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 458,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7,50 m
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 146 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20190514-0002159942-RES-1
- EPC klasse
- B
- Beschrijving EPC
- Nee
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 220V
Garage
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Terras
- ja
- Kelder
- nee
- Woonkamer
- 39 m²
- Keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- B
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0516W2P0001
- Kadaster opp.
- 458,00 m²
- Renovatieverplichting
- nee
- Bodemattest
- ja