Hulstbos 24, 2382 Ravels
REF: 7867793
Hulstbos 24, 2380 Ravels
€ 474.000
- 190 m²
- 5
- 501 m²
- 2
Palton troeven:
- Instapklaar
- Gunstige EPC-score
- Zonnepanelen
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Rustige ligging nabij centrum
Welkom bij Hulstbos 24. Deze instapklare gezinswoning op een mooi perceel van 501 m² combineert comfort, ruimte en gezelligheid met een prachtig aangelegde, omheinde tuin. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet, vestiaire en vaste trap naar de eerste verdieping.
De inkomhal brengt u tevens tot aan de sfeervolle woonkamer. Deze is ingericht met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend aan de eetruimte bevindt zich een ruime uitbouw met grote raampartijen. Dankzij de vele lichtinval is dit een heerlijke, veelzijdige ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte, thuiswerkplek, speelkamer of hobby ruimte. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, dampkap en natuurstenen werkblad. Door haar centrale ligging behoudt u vanuit de keuken een mooi zicht op zowel de leefruimte van de woning als op de tuin aan de achterzijde. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en een doucheruimte met lavabo in meubel, douche en aansluiting voor wasmachine en droger. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Dit biedt niet alleen extra wooncomfort maar is ook bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 16, 16, 12 en 9m²) welke via de nachthal te bereiken zijn. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot de bergzolder.
De volledig omheinde tuin is recent opnieuw aangelegd. Ook is deze perfect geschikt om heerlijke avonden in te beleven. Er bevindt zich onder andere een overdekte terras met buitenkeuken en nog een apart terras met praktisch tuinhuis. Vanuit de tuin is er een directe toegang tot de carport ( niet vergund). Tevens zijn er nog twee staanplaatsen.
Bent u opzoek naar een instapklare woning met vijf slaapkamers, gunstig EPC, een heerlijke tuin op een rustige locatie?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar 0032492- 78 31 74.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 474.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 908
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 190,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1989
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 139,97 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 501,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 148 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231117-0003043083-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 220V
Garage
- Carport
- ja
- Buitenparking
- 3
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 9 m²
- Terras
- ja
- Kelder
- nee
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 13 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- C
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0059K7P0000
- Kadaster opp.
- 501,00 m²
- Renovatieverplichting
- nee
- Bodemattest
- ja