Tilburgseweg 34-5 2382 Poppel

REF: 7129199

Tilburgseweg 34/5, 2382 Poppel

€ 725.000

  • 136 m²
  • 2
  • 1
Palton troeven:

- Luxueus Penthouse van 136 m² bewoonbare oppervlakte
- Hoogwaardige afwerking
- Energiezuinig EPC A+
- 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
- 7 jaar aansprakelijkheids garantie

Welkom In residentie Spapenshof te Poppel! Hier vind u dit uitzonderlijke penthouse dat ruimte, licht en privacy moeiteloos combineert. Een unieke woonbeleving voor wie houdt van luxe, comfort en stijl, met alle troeven van het centrum te Poppel binnen handbereik.

Ervaar uniek wooncomfort en exclusiviteit! Via de lift komt u rechtsreeks uit in uw eigen woning. Al bij het binnenkomen voelt u dat dit geen standaard appartement is. Vanuit de centraal gelegen inkomhal loopt u via een glazen deurenpartij naar de leefruimte die lichtrijk en uitnodigend is dankzij de hoge plafonds, eiken parket vloer en hoogwaardige afwerking. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het schuifraam directe toegang biedt tot het zonnige riante terras, een unieke buitenruimte met zicht op de aangelegde binnentuin van het complex.

De keuken met kookeiland is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een inductie kookplaat met geïntrigeerde dampkap van Bora, combi-oven, Quooker kraan, hetelucht oven en koelkast met twee vrieslades.

Het penthouse telt twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing met veel kastruimte en een luxe ensuite badkamer met een royale inloopdouche uitgerust met een regendouche en dubbele lavabo in meubel, hoogwaardig afgewerkt met natuurstenen vloer en wanden. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke Geberit Duofresh toiletten.

Dit exclusieve penthouse combineert stijlvol wonen met de nieuwste technieken voor maximaal comfort en energie- efficiëntie. Dankzij de warmtepomp met verwarmings- en koelfunctie, vloerverwarming in het gehele penthouse, W.T.W. ventilatie systeem en zonnepanelen geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.

Tevens is een ondergrondse staanplaats, een private berging, een extra buitenstaanplaats en een praktische berging op het terras inbegrepen.

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke kans en een luxueuze woonbeleving met tijdloze materialen, veel lichtinval en een afwerking van topkwaliteit? Neem dan contact met ons op en laat u verrassen via judith@palton.be of bel +32 492 78 31 74.

Uw makelaar

Norbert Mommers

Norbert Mommers

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 725.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.210
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
136,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2022
Verdieping
2

Terrein

Tuin
nee

Energie

EPC
-1 kWh/m²
EPC unieke code
13035-G-OMG_2019149715
EPC klasse
Ap
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform
Verwarming
warmtepomp
Zonnepanelen
ja,

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Binnenparking
1
Buitenparking
1

Indeling

Woonkamer
40 m²
Keuken
16 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Badkamers
1
Badkamer
8 m², type: Douche
Toiletten
2
Douchekamers
1
Terras
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
G-score
A
P-score
C

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0679AP0025
Bodemattest
ja

Poppel

Palton Vastgoedmakelaars uw makelaar in Poppel.

Schatting Blijf op de hoogte